1974〜1984年築, 専有面積59.51㎡〜79.51㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-1.6%
西宮市
29.8万円/㎡
前年比-9.3%
パラッツィーナセシリア夙川B館
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩17分
1979年築 / 3階建 / 7戸 / SRC造
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2階 / 69.51㎡の場合
相場
1,439万円
20.7万円/㎡
757
1,212
1,666
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,666万円
17.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パラッツィーナセシリア夙川B館
1,298万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 69.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,298万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,198万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,240万円 | 17.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,290万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,440万円 | 20.7万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.7万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 1,490万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 1,650万円 | 26.8万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2025/01/05 | タウンハウス夙川C棟 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/27 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/25 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,598万円 | 25.0万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2022/06/24 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,598万円 | 20.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、西宮市では9.3%下落しています。