1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
西宮市
28.2万円/㎡
前年比+13.7%
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パラッツィーナセシリア夙川B館
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩17分
1979年築 / 3階建 / 7戸 / SRC造
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2階 / 69.51㎡の場合
相場
1,439万円
20.7万円/㎡
757
1,212
1,666
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,666万円
17.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年10月22日
パラッツィーナセシリア夙川B館
1,298万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 69.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,298万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,198万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,240万円 | 17.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,398万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,498万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,290万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,440万円 | 20.7万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 15.1万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.7万円 | 1階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,449万円 | 17.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/01 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、西宮市では13.7%上昇しています。
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1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造